Estás a un paso de tomar una de las decisiones más importantes para ti y tu familia, el adquirir un inmueble. En este proceso comienzan a presentarse diferentes incógnitas de ¿cuál es la mejor opción para comprar mi vivienda? ¿apartamento o casa? ¿En qué lugar debo invertir? Es por esta razón que es importante que conozcas que hay una alternativa en el mercado que puede solucionar rápidamente esas preguntas. 

Comprar sobre planos; una modalidad que durante algún tiempo ha sido la favorita tanto de inversionistas como de los negocios de finca raíz, ya que el comprador como la constructora pueden llegar a acuerdos para que el proyecto se lleve a cabo de la mejor manera. Es un gana gana. 

Lo que debes tener en cuenta antes de comprar sobre planos 

Como mencionamos anteriormente, pensar en comprar sobre planos es sin duda una buena opción, ya podrás estar más cerca de cumplir tu sueño de vivienda propia, sin embargo es recomendable que antes de iniciar con este proceso pienses lo siguiente: 

• • Investiga sobre el proyecto; no tengas pena si preguntas demasiado antes de tomar la decisión de iniciar el proceso de compra, entre más claro tengas la información del mismo, más tranquilo estarás llevando a cabo el trámite. 
  • Plazo de construcción; al tener conocimiento sobre cuándo comenzará la construcción y cuánto se demorará la misma, podrás calcular el tiempo de espera y saber el plazo para dar toda la inversión. 
  • Modificaciones en la construcción; en varias ocasiones cuando se está construyendo el inmueble surgen algunos cambios, estos podrían afectar tu bolsillo. Por ello es importante que desde el principio se hable sobre el tema y se llegue a un acuerdo con la constructora.

• Ten los planos a la mano; esto con el fin de tener presente todo lo que se llevará a cabo en el proyecto, y que la transparencia del mismo esté siempre presente. 
• Constructora confiable; es importante que conozcas todo sobre la constructora aliada, cuántos proyectos ha realizado y su tiempo de entrega. Esto te garantizará una buena inversión.

Cuando se opta por los proyectos de casas o apartamentos sobre planos se debe tener presente que se puede demorar un poco el poder mudarse, por esta razón este no es un plan ideal si deseas conseguir instalarte en tu vivienda en pocos meses. 

Comprar sobre planos, una opción viable 

Ahora bien, hablemos un poco de las ventajas que traerá esta modalidad para ti. Primero que todo no debes preocuparte de más por la cuota inicial, ya que al ser una vivienda que está en construcción podrás tener más tiempo para el pago de la misma. También, lograrás escoger el financiamiento que más se ajuste a tus ingresos. 

Algunas constructoras te dan la opción de que canceles la cuota inicial hasta dentro de 36 meses; recuerda que esta cuota es el 30% del valor de la vivienda. A continuación te presentamos otros de los beneficios de comprar sobre planos:

Economía 

Aunque no lo creas cuando se desea adquirir una vivienda con esta modalidad ya que como aún no está construida, el valor del inmueble es menor. Aquí podrás escoger el sector que más te gusta de tu ciudad y el valor a pagar por este no será igual a si compras el apartamento ya listo para estrenar. 

Rentabilidad 

Imagina que durante un año estas pagando tu nuevo apartamento, este tenía un costo inicial y a medida que va avanzando la construcción del proyecto, va aumentando el valor del mismo; sin embargo, estarás haciendo un depósito mensual que irá a su vivienda nueva. Esto te garantiza a ti y a tu familia una ganancia total. A este tipo de inversión se le conoce como “rentabilidad sobre la base capital invertida”.

Diseño

Si ya tienes pensado un diseño para tu casa, con esta modalidad podrías hacerlo posible. Cuando se invierte en proyectos sobre planos el comprador tiene el beneficio de conocer y modificar la distribución y acabados de su hogar ¿No te has imaginado cómo se verá tu casa ideal?, puedes hacerte las siguientes preguntas: 

• ¿Deseas que la cocina esté cerca a una ventana?
• ¿Las habitaciones serán dormitorios u tendrán otro uso?
• ¿Con o sin chimenea?
• ¿El color de las paredes deben ser igual?
• ¿El tipo de ducha que deseo es en vidrio?

Por esta razón muchas personas desean iniciar el proceso de proyectos sobre planos, porque tienen la posibilidad de aportar un poco más a su inmueble. 

¿Quieres conocer un proyecto sobre planos? en Perfek encuentras varios, uno de ellos es el proyecto Valles de Amalfi ubicado en la zona noreste de la ciudad antioqueña. Contará con 427 apartamentos (de 2 ó 3 alcobas) y 11 locales comerciales. Es un proyecto de vivienda tipo VIS y contará con zonas verdes, cancha múltiple y mascotario. 

Si ya estás confiado en que comprar tu inmueble sobre planos es lo que deseas, no lo pienses más e ingresa a https://perfek.com.co esta empresa hará que tu vivienda sea como tanto la deseas.